In het kader van de verzelfstandiging van het NCC [[besluit (Algemene wet bestuursrecht)|besluit]]besloot de gemeenteraad van Den Haag op voorstel van het college van B en W in februari [[2001]] tot de oprichting van twee [[Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid|BV’s]] door het NCC. Een BV voor de onderbrenging van het [[Vastgoed|onroerend goed]] van het NCC (een onroerend goed-maatschappij) en een BV voor de onderbrenging van de overige [[activa]] en [[passiva]] alsook de rechten en verplichtingen gerelateerd aan de exploitatie van het onroerend goed (een exploitatiemaatschappij). Beide BV’s zouden onder een [[holding]]maatschappij gaan vallen, de NV van het NCC. Ook werd besloten tot verkoop van de exploitatiemaatschappij. Een in november en december 2000 door een [[adviesbureau]] in opdracht van de Gemeente Den Haag uitgevoerd financieel onderzoek bij het NCC lag ten grondslag aan de beslissing. Ook een in opdracht van de gemeente uitgevoerd [[toekomstonderzoek]] omtrent het NCC door [[Tramell Crow Nederland Property Projects]] (TCN) vormde een basis.
Gedurende het in gang gezette herfinancieringstraject zou het NCC door [[Ernst & Young]] bijgestaan worden. Onderdeel van het te belopen traject was een (buitengewone) [[Algemene vergadering van aandeelhouders]] op 21 februari 2001. Vervolgens is door het NCC en de Gemeente Den Haag een lijst van potentiële kandidaten voor [[overname]] van de exploitatiemaatschappij samengesteld (zgn. ''long list''). Voorwaarde bij een overname was dat de mogelijkheid voor het organiseren van (inter-)nationale congressen voor de [[stad]] Den Haag te allen tijde behouden moest blijven. Ook het [[Bestemmingsplan (Nederland)|bestemmingsplan]] en geldende [[erfpacht]]- en huurcontracten vormden voorwaarden. De benaderde bedrijven bevonden zich in de [[economische sector]]en [[Amusement|entertainment]], beurzen, [[horeca]], [[uitgeverij]]en, [[projectontwikkeling]] en [[brouwerij]]en. Deze partijen ontvingen een algemene aankondiging van verkoop (zgn. ''teaser''). Een aantal bedrijven toonde interesse en na [[Handtekening|ondertekening]] van een [[geheimhoudingsverklaring]] verkregen zij een informatie-memorandum. Na [[onderhandeling]]enonderhandelingen iswerd van een tiental partijen een plan van aanpak ontvangen, dat een toekomstvisie omtrent de exploitatie van het NCC schetste.
Op basis van de tien aanbiedingen stemde in juli 2001 de gemeenteraad ermee in dat twee commerciële partijen hun plannen nader mochten uitwerken: TCN en [[Libéma]]. Beiden wilden zowel de exploitatie als het onroerend goed van het NCC overnemen. Op 28 september 2001 brachten Libéma en TCN hun indicatieve biedingen alsook onderliggende plannen uit. Begin november besluitbesloot de gemeenteraad om met TCN door te onderhandelen. Dit, vanwege haar toekomstvisie op de (her-)ontwikkeling van zowel het complex, en het terrein alsmedeals de omgeving van het NCC. Deze visie had als [[gebiedsontwikkeling]]splan de naam 'World Forum' meegekregen. De Gemeente Den Haag tekende daarop met TCN een intentie-overeenkomst. TCN verkreeg hiermee toegang tot alle gegevens van het NCC (zgn. ''data room'') en de mogelijkheid tot het uitvoeren van een [[boekenonderzoek]] (zgn. ''due diligence''). Op grond hiervan bracht TCN een definitief bod uit.<ref>Persbericht [http://www.nieuwsbank.nl/inp/2001/12/14/E044.htm 'Definitief voorstel tot overname Nederlands Congres Centrum']{{Dode link|datum=juni 2018 |bot=InternetArchiveBot }}, op: www.nieuwsbank.nl (14 december 2001), Nieuwsbank, Utrecht</ref>
Op 18 december 2001 stemde de gemeenteraad van Den Haag in met de [[Overdracht (recht)|overdracht]] van alle aandelen in het NCC aan TCN. Dit leidde tot het opstellen van een [[koopovereenkomst]], vervaardigd door [[De Brauw Blackstone Westbroek]], met daarbij afspraken over de vernieuwing van het hoofdgebouw, de herontwikkeling van het terrein en het behoud van de congresfunctie. De definitieve variant van deze [[Overeenkomst (contract)|overeenkomst]] kon op 11 januari [[2002]] ondertekend worden (zgn. ''closing''). Hiermee droeg de Gemeente Den Haag zowel het [[Vastgoed|onroerend goed]] als de exploitatie van het NCC over aan TCN. In de loop van 2002 leverde TCN 50% van de aandelen N.V. Nederlands Congres Centrum over aan [[Provast|Provastgoed Nederland]] (Provast). De rechten en verplichtingen als genoemd in de koopovereenkomst gaf TCN over aan de samen met Provast (50%) opgerichte The Hague World Forum B.V. (THWF). THWF, 100% dochter van TCN Assets B.V., werd op haar beurt 100% eigenaar van de World Forum Convention Center N.V., die het vastgoed en het beheer daarvan ging bevatten. TCN Assets maakte reeds deel uit van de holdingmaatschappij van TCN, TCN Urop [[Europese vennootschap|SE]].
