Natuurschoonwet: verschil tussen versies
Verwijderde inhoud Toegevoegde inhoud
Linkfix |
→Belastingvoordelen: kleine aanvulling op de bestaande tekst. |
||
Regel 16:
== Belastingvoordelen ==
*De grond die tot een landgoed behoort is vrijgesteld van [[OZB]] en hoeft niet tot de bezittingen te worden gerekend in [[box 3|box 3 van de inkomstenbelasting]]
*Een woning die tot een landgoed behoort wordt lager gewaardeerd voor OZB en [[box 1|box 1 van de inkomstenbelasting]]
*Een [[stichting]] of [[Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid|BV]] die eigenaar is van een landgoed hoeft soms minder of geen [[vennootschapsbelasting]] te betalen ("Natuurschoonwet-lichamen')
*Bij de verkoop van een landgoed hoeft geen [[overdrachtsbelasting]] betaald te worden.(art. 9a NSW)
*Bij vererving of schenking van een landgoed hoeft minder [[erfbelasting]] c.q. [[Schenkbelasting (Nederland)|schenkbelasting]] betaald te worden. De waarde van een opengesteld landgoed wordt voor de bepaling van deze rechten op nul gesteld.
* Van ongebouwde onroerende zaken (een stuk grond) binnen een NSW-landgoed hoeft tenslotte geen WOZ-waarde te worden vastgesteld.
De belastingvoordelen moeten pro rata worden terugbetaald als een landgoed binnen 25 jaar na de verkrijging ervan ophoudt als zodanig te bestaan. In de praktijk pleegt dan ook een kettingbeding in de notariële akte van levering van een landgoed te worden opgenomen om ervoor te zorgen dat de verkrijger bij statusverlies de verschuldigde belasting alsnog betaalt. De landgoed-status is daarom iets dan voor een lange periode speelt. Daarom blijven landgoederen vaak als zodanig bestaan nadat zij zijn aangekocht door [[Natuurmonumenten]] of [[Provinciale Landschappen]].
De terugbetalingsverplichting geldt niet als het landgoed bij vererving wordt gesplitst en de delen elk worden gerangschikt. Ook is een gezamenlijke rangschikking in de vorm van een aanleun- of samenwerkrangschikking mogelijk.
| |||