Kadastraal inkomen: verschil tussen versies
Verwijderde inhoud Toegevoegde inhoud
k Wijzigingen door 2A02:1810:3812:4B00:2D64:4593:6C2A:815 (Overleg) hersteld tot de laatste versie door [[User:94.227.121.75|94.227.121.... |
andere types |
||
Regel 3:
Omdat het een netto-inkomen is, wordt er rekening gehouden met de kosten die de houder van het onroerend goed heeft. Voor een gebouw mogen er 40% forfaitaire kosten afgetrokken worden, voor een onbebouwd onroerend goed 10%. Er wordt dus door de wet verondersteld dat van het kadastraal inkomen 40% of 10% effectieve kosten mag besteed worden om te onderhouden, herstellingen door te voeren e.d.
Voor types gebouwen waarvoor te weinig huurgegevens voorhanden zijn, wordt het kadastraal inkomen gedefinieerd als ''5,3% van de normale verkoopwaarde op 1.1.1975''.
Het kadastraal inkomen wordt vastgesteld door de administratie van het [[kadaster]]. Dit bedrag wordt elk jaar geïndexeerd. Voor aanslagjaar 2010 bedroeg deze [[index (economie)|index]] 1,5461, in 2011 bedraagt deze 1,6035. Daarnaast kan de administratie (al dan niet op verzoek van de eigenaar) het kadastraal inkomen aanpassen als er wijzigingen opgetreden zijn, bijvoorbeeld bij verbouwing, na waardeverlies door leegstand of bij opsplitsing van een perceel.▼
Daarnaast bestaan er ook kadastrale inkomens voor "materieel en outillage" (onroerende machines en installaties). Deze worden in steeds ruimere mate vrijgesteld van belasting.
▲Het kadastraal inkomen wordt vastgesteld door de administratie van het [[kadaster]]. Dit bedrag wordt elk jaar geïndexeerd. Voor aanslagjaar 2010 bedroeg deze [[index (economie)|index]] 1,5461, in 2011 bedraagt deze 1,6035. Daarnaast kan de administratie (al dan niet op verzoek van de eigenaar) het kadastraal inkomen aanpassen als er wijzigingen opgetreden zijn, bijvoorbeeld bij verbouwing
In een circulaire over de regels voor herevaluering van het kadastraal inkomen kregen de ambtenaren van het kadaster de richtlijn dat "Werken die prioritair kaderen in de noodzaak om energiebesparingen te doen" van herziening uitgesloten worden, zoals vervanging van cv-ketels, zonneboilers en zonnepanelen, dubbel of driedubbel glas, dakisolatie en thermostatische kranen.<ref>{{cite web|url= http://www.standaard.be/artikel/detail.aspx?artikelid=DMF20100306_020|title= Isoleren verhoogt kadastraal inkomen niet |accessdate=7 maart 2010}}</ref>▼
▲In een circulaire over de regels voor
==Referenties==
| |||