Recht van opstal: verschil tussen versies

6 bytes toegevoegd ,  9 jaar geleden
geen bewerkingssamenvatting
(erbbaurecht=opstalrecht en niet erfpacht)
Het '''recht van opstal''' (ook wel '''opstalrecht''' genoemd) is een ([[Zakelijk recht|zakelijk]]) recht om in, op of boven een onroerende zaak van een anderandere persoon gebouwen, werken of beplantingen in eigendombezit te hebben of te verkrijgen. Doorgaans wordt een opstalrecht gevestigd wanneer de huurder van grond daarop een gebouw plaatst. Zonder recht van opstal zou door [[natrekking]] de [[opstal (bouwwerk)|opstal]] eigendom worden van de eigenaar van de grond. Indien het opstalrecht eindigt door beëindiging van de huur- of pachtovereenkomst, dan spreekt men van een [[huurafhankelijk recht van opstal]] (HARVO) of [[pachtafhankelijk recht van opstal]] (PARVO).
 
Een recht van opstal wordt door middel van een [[notaris|notariële]] akte ingeschreven in het [[kadaster]]. Degene die het recht van opstal heeft, heet de opstaller. De eigenaar van de grond waarop een opstalrecht is gevestigd wordt [[blote eigenaar]] genoemd.
16

bewerkingen