Beklemrecht: verschil tussen versies
Verwijderde inhoud Toegevoegde inhoud
foute indeling |
hoger: De mogelijkheid om een beklemrecht te vestigen is afgeschaft, maar oude beklemrechten gelden nog. |
||
Regel 1:
'''Beklemrecht''' of '''recht van beklemming''' is een eeuwigdurend, ondeelbaar [[zakelijk recht]] van het gebruik van andermans grond. Het is een variant van [[erfpacht]]
==Kenmerken==
Degene die in het bezit is van het beklemrecht (de pachter) heet de ''beklemde meier'' of kortweg ''meier''.
Was of is de eigenaar de stad [[Groningen (stad)|Groningen]], zoals in de [[veenkolonie|veenkoloniën]], dan heet de meijer ''[[stadsmeier]]''.
Een belangrijk kenmerk van beklemming is de ondeelbaarheid. Zonder toestemming van de eigenaar kan het beklemrecht niet worden gesplitst (ook niet bij vererving). Het voornaamste verschil met erfpacht is dat de [[pacht]] voor een onbepaalde tijd is vastgesteld. De enige manier om ervan af te komen is daarom [[afkoop]].
Jaarlijks betaalt de beklemde meier de eigenaar
Ook het betalen in natura komt nog voor, zoals: ''een [[mud (volume)|mud]] graan op [[midwinter]]''. Het komt ook voor dat de pacht zo klein is dat het niet loont hem te innen.
| |||