Onderhandse akte: verschil tussen versies

recht
Verwijderde inhoud Toegevoegde inhoud
WDH2 (overleg | bijdragen)
nieuwe tekst over dit onderwrep.
(geen verschil)

Versie van 21 aug 2019 14:44

Onder het begrip onderhandse akte wordt verstaan een akte (dit wil zeggen: een schriftelijk stuk) die niet als notariële akte, ook wel authentieke akte genoemd, is opgemaakt. Zonder er vaak bij na te denken sluiten partijen (particulieren, bedrijven e.d.) vaak vele van deze onderhandse akten af. Eigenlijk kan wel gezegd worden dat iedere overeenkomst, die niet mondeling of notarieel wordt aangegaan, een onderhandse akte oplevert.

Voorbeelden

In Nederland geldt de hoofdregel dat overeenkomsten 'vormvrij' mogen worden aangegaan. In bepaalde gevallen is een schriftelijke overeenkomst voorgeschreven. Er is dan sprake van een onderhandse akte. Een bekend voorbeeld van de schriftelijkheid is de aankoop van een woning door een particulier: deze dient wettelijk altijd schriftelijk aangegaan te worden (art. 7:2 lid 1 BW) [1] Andere gevallen van onderhandse akte zijn (de schriftelijkheid is hier niet wettelijk verplicht) :

  • een schriftelijke koopovereenkomst
  • een schriftelijk huurcontract
  • een schriftelijke arbeidsovereenkomst
  • een schriftelijke schikkingsovereenkomst

Bewijskracht

De onderhandse akte speelt een rol in het Nederlandse bewijsrecht, dat te vinden is in Afdeling 9 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (BRv) (het burgerlijk procesrecht). Anders dan bij de authentieke akte heeft de onderhandse akte geen dwingende bewijskracht. Het is tenslotte altijd aan de rechter om de bewijskracht van bewijsmiddelen te bepalen. (art. 162 lid 2 BRv)

  1. website KNB - verschil notariële akte of onderhandse akte