Kraken (onroerend goed): verschil tussen versies

* Eigenaars van gekraakte panden wijzen erop dat uitzetting moeilijk, tijdrovend en kostbaar is, doordat krakers (tot voor kort wettelijk) en sinds het kraakverbod bij sommige gemeenten als Amsterdam, in de praktijk bescherming genieten. De eigenaar krijgt in die periode geen (huur)inkomsten meer uit zijn bezit, maar dient alsnog vaste lasten zoals hypotheekbetalingen en diverse belastingen (w.o. onroerend goed- en vermogensrendementsheffingen) te betalen. Ook het voor eigen gebruik in bezit nemen van een gekraakt pand is zonder rechterlijke uitspraak en ontruiming veelal onmogelijk. Verkoop van een gekraakt pand is, doordat het door krakers is bezet, uiterst moeilijk en de verkoper lijdt veelal een aanmerkelijk financieel verlies aangezien een gekraakt pand nauwelijks verkoopbaar blijkt.{{Bron?||2009|10|25}}. Een voorbeeld daarvan is het Nijmeegse kraakpand [[De Grote Broek]], dat van november 1984 tot het overlijden van de eigenaar in oktober 2002 bezet bleef en niet verkocht kon worden omdat met de vigerende bewoning het pand geen rendement maar alleen lasten voor een nieuwe eigenaar zou opleveren, zonder dat er uitzicht leek op een lege oplevering van het pand. Uiteindelijk heeft de Gemeente Nijmegen het pand gekocht, volledig gerenoveerd en voor een zeer lage prijs aan de krakers verhuurd.