Projectontwikkeling: verschil tussen versies

Verwijderde inhoud Toegevoegde inhoud
Geen bewerkingssamenvatting
k Wijzigingen door 77.248.129.41 (Overleg) hersteld tot de laatste versie door ErikvanB
Regel 8:
* Ontwikkelingsrisico's hebben betrekking op het risico dat het ontwikkelingsproces niet kan worden afgemaakt of pas na forse onvoorziene vertraging. Zo kan bijvoorbeeld een bestemmingsplan niet altijd worden gewijzigd of een bouwvergunning niet worden verleend. Bij grote vertragingen kunnen vooral de rentelasten zeer sterk toenemen.
 
De projectontwikkelaar is vaak een onafhankelijk [[bedrijf]] dat zich toelegt op het ontwikkelen van gebruiksconcepten en de feitelijke bouw aan derden uitbesteedt. Ook komen projectontwikkelingsmaatschappijen voor die deel uitmaken van een bouwconcern (de zogenaamde ontwikkelende bouwers). Een aantal Nederlandse ontwikkelende bouwers zijn [[Van Wijnen]], [[Ten Brinke Groep (Brihold)]], [[Heijmans NV|Heijmans]], [[Koninklijke Volker Wessels Stevin|Volker Wessels Bouw]] en [[Koninklijke BAM Groep|BAM Woningbouw]].
 
De meeste grote Nederlandse ontwikkelaars zijn aangesloten bij de [[Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen]] (NEPROM).