Projectontwikkeling: verschil tussen versies
Verwijderde inhoud Toegevoegde inhoud
beweringen die er bijna 2 jaar zonder bron staan verwijderd + bedrijven zonder artikel |
Geen bewerkingssamenvatting |
||
Regel 9:
* Ontwikkelingsrisico's hebben betrekking op het risico dat het ontwikkelingsproces niet kan worden afgemaakt of pas na forse onvoorziene vertraging. Zo kan bijvoorbeeld een bestemmingsplan niet altijd worden gewijzigd of een bouwvergunning niet worden verleend. Bij grote vertragingen kunnen vooral de rentelasten zeer sterk toenemen.
De projectontwikkelaar is vaak een onafhankelijk [[bedrijf]] dat zich toelegt op het ontwikkelen van gebruiksconcepten en de feitelijke bouw aan derden uitbesteedt. Ook komen projectontwikkelingsmaatschappijen voor die deel uitmaken van een bouwconcern (de zogenaamde ontwikkelende bouwers). Een aantal Nederlandse ontwikkelende bouwers zijn [[Van Wijnen]], [[Heijmans NV|Heijmans]], [[Koninklijke Volker Wessels Stevin|Volker Wessels Bouw]], Ten Brinke Groep (Brihold) en [[Koninklijke BAM Groep|BAM Woningbouw]].
De meeste grote Nederlandse ontwikkelaars zijn aangesloten bij de [[Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen]] (NEPROM).
| |||