Onteigening: verschil tussen versies
Verwijderde inhoud Toegevoegde inhoud
Geen bewerkingssamenvatting |
Geen bewerkingssamenvatting |
||
Regel 4:
==Onteigening in Nederland==
Als grond wordt onteigend, wordt alles wat daar vast op staat [[eigendom]] van de [[overheid]]. er gelden andere regels voor roerende goederen als woonschepen of woonarken.Onteigening kan alleen plaatsvinden nadat het voorstel voldoet aan een aantal criteria, waaronder:
* ''algemeen belang'': het [[algemeen belang]] moet aantoonbaar gediend worden door de onteigening, en het betreffende belang kan niet op een andere manier gerealiseerd worden
* ''minnelijke schikking'': de gemeente kan alleen een verzoek tot onteigening indienen als men eerst aantoonbaar heeft geprobeerd het stuk grond op de normale manier te verkrijgen (via minnelijke schikking, ofwel het kopen van de grond van de huidige eigenaar)
Regel 21:
De schadeloosstelling wordt altijd bepaald in geld. De overheid kan de eigenaar eventueel vervangende grond aanbieden. De schadeloosstelling is in ieder geval zo groot als de waarde van het bezit. Daarnaast bestaat een vergoeding voor waardevermindering van ander bezit en voor bijkomende kosten als verhuiskosten en inkomensschade.
Onteigening vindt altijd plaats op basis van het gehele bezit. In steden is echter steeds vaker alleen een gedeelte hiervan noodzakelijk. Bij aanleg van een tunnel kan bijvoorbeeld alleen de kelder van een gebouw nodig zijn. Op dit moment (2003) onderzoekt een werkgroep vanuit diverse ministeries hoe de onteigeningsprocedure aangepast kan worden. Daarbij wordt ook gezocht naar wijze waarop de overheid ondergronds zou kunnen onteigenen.
voor woonschepen geldt:
Als in een later stadium daadwerkelijk over de woonark c.a. moet worden beschikt om de aanleg van een weg etc.mogelijk te kunnen maken en in de tussentijd nog geen overeenstemming is bereikt of mogelijk blijkt, dan zou een Overheidinstantie normaal gesproken tot gerechtelijke onteigening overgaan. Aangezien een woonschip weliswaar een registergoed is, maar geen onroerende zaak, zal onteigening niet mogelijk zijn. De Overheidsinstantie zal dan de vergunningverlenende instantie verzoeken de (ligplaats)vergunning op basis van het algemeen belang in te trekken. Een dergelijke procedure is wel degelijk "bestuursrechtelijk"; bezwaar, beroep en hoger beroep is dan mogelijk. Ook kan de U dan aangeboden/verschuldigde schadeloosstelling door de rechter worden getoetst/vastgesteld.
==Onteigening in België==
| |||