Hoofdmenu openen

Passewaaij

Wijk in Tiel, Gelderland

Passewaaij is deels nog altijd een buurtgemeenschap, maar is ook een grootschalig nieuwbouwproject aan de zuidwestkant van de gemeente Tiel, in de provincie Gelderland. In het kader van de Vierde Nota Ruimtelijke Ordening Extra (1993) is de gemeente Tiel begonnen met de aankoop van enkele grondpercelen en de bouw van enige buurten in de voormalige buurtschap Passewaaij. Onduidelijk is of Passewaaij wordt uitgebreid in de toekomst met de buurten 9, 10 en 11.

Passewaaij
Wijk van Tiel
Passewaaij (Gelderland (hoofdbetekenis))
Passewaaij
Kerngegevens
Provincie Vlag Gelderland Gelderland
Gemeente Tiel
Coördinaten 51° 52′ NB, 5° 24′ OL
Oppervlakte 3,58 km²  
Inwoners (2017) 9.335[1]

Inhoud

VoorzieningenBewerken

Vanwege de grootte van de wijk zijn er diverse stedelijke voorzieningen ondergebracht, zoals een winkelcentrum en een treinstation aan de spoorlijn Geldermalsen-Tiel.

In het winkelcentrum is er naast een supermarkt onder meer een slager, snackbar, drogisterij, boekhandel, plantenzaak en een filiaal van een landelijke keten met huishoudelijke artikelen en speelgoed. Nabij het winkelcentrum bevinden zich een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapiepraktijk. Mogelijk verhuizen de zorgvoorzieningen naar een nog te bouwen pand in buurt 7.

Buurtschap PassewaaijBewerken

Voor de ontwikkeling van de Vinex-wijk was Passewaaij een opzichzelfstaand, landelijk gelegen buurtschap, dat tot 1 juli 1956 onder de gemeente Wadenoijen viel. Het open gebied langs de Passewaayse Hogeweg duidt hierop; binnen de wijk herinnert een aantal vrijstaande huizen evenals Buurthuis "Het Eksternest" aan die tijd.

Buurt 7Bewerken

De bouw van buurt 6 was in 2007 afgerond. De gemeente Tiel zou in 2006 beginnen met buurt 7 maar uiteindelijk is pas in 2010 begonnen met de bouw van de eerste woningen; deze zijn eind 2010 opgeleverd. In totaal moeten er 580 woningen verrijzen. De straatnamen zijn vernoemd naar vlinders, waarbij de Aardbeivlinder een soort van binnenring zal vormen.

Er zullen onder andere een bibliotheek, een school (de Bataaf) en een hangplek voor jongeren komen. De Bataaf is op dit moment gevestigd aan het Hooibeestje 3. De bibliotheek en andere voorzieningen, zoals een tandarts, fitnessclub, huisartsenpraktijk en apotheek zullen gevestigd worden in een nog te bouwen pand.

De eerste ca. 290 woningen die in Buurt 7 zijn gebouwd hebben geen gasaansluiting, maar zijn aangesloten op wijkverwarming. Warmte wordt door middel van een warmtepomp uit grondwater gewonnen. Deze warmte wordt met vloerverwarmingsinstallaties de woningen ingebracht. Deze woningen zijn voorzien van een warmtepomp met boiler voor het benodigde warme water. De warmtepomp onttrekt warmte aan de woning om het water in de boiler te verwarmen.

Enkele woningen zijn voorzien van een aansluiting op glasvezelkabel. Via de deze kabel kunnen internet, (digitale) tv en telefonie worden afgenomen van verschillende aanbieders. De meeste woningen zijn echter nog aangewezen op de telefoonlijn voor internet.

Buurt 9,10 en 11Bewerken

Gezien de woonbehoeften tot 2020 zijn er fors minder woningen nodig dan eerder voorzien. Dit zou kunnen betekenen dat er afgezien wordt van deze projecten. Er is zelfs sprake van afstel. Deze buurten zouden gerealiseerd worden in zuidelijke richting van Passewaaij.